منزل لعائلة واحدة للبيع, 11 entre 100 y 102 N° 5339 5339, Ensenada, GBA Sur 00001, الأرجنتين

Casa con local comercial independiente en venta – Punta Lara

Excelente oportunidad en Punta Lara, ubicada sobre calle 11 entre 100 y 102 N.º 5339, a solo tres cuadras de la Avenida Costanera.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 462 m², con aproximadamente 292 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, y cuenta además con un local comercial independiente de 68 m², ofreciendo una interesante alternativa tanto para vivienda como para inversión y generación de renta.

La casa

En planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina mediante una barra desayunadora, un dormitorio y un bano completo.

El sector exterior ofrece un amplio parque con galería, donde se encuentran la parrilla y un lavadero independiente, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.

En planta alta dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal con bano en suite, y un segundo dormitorio de menores dimensiones.

La propiedad cuenta además con garage cubierto con capacidad para tres vehículos.

Local comercial

Al frente de la propiedad se encuentra un local comercial de 68 m², completamente independiente de la vivienda, lo que permite utilizarlo para desarrollar una actividad comercial o como alternativa de renta.

Ubicación

-A 3 cuadras de la Avenida Costanera.
-Cercana a escuelas y paradas de transporte público.
-A 5 minutos del acceso a la Autopista.
-A 15 minutos del centro de La Plata.
-A 10 minutos de Ensenada.

Una propiedad con excelente potencial para vivienda, emprendimiento comercial o inversión, gracias a sus amplias dimensiones, espacios exteriores y la independencia del local al frente. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 (ref:85322)