شقة للإيجار, برلين, برلين 12161, ألمانيا

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - DG li.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen wurde frisch renoviert. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung, die den Altbaucharakter mit modernen Akzenten perfekt vereint. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und große Fenster vermitteln ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Die Böden wurden aufgearbeitet, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.
Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Lage:
Die schöne Altbauwohnung befindet sich in Friedenau, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Walter-Schreiber-Platz (U9) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem ist der S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Potsdam und zum Berliner Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Rheinstraße und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Auch das Bildungsangebot ist umfassend: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, darunter das Rheingau-Gymnasium und die Stechlinsee-Grundschule, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Auffahrt zur A103, die eine direkte Verbindung zur Stadtautobahn A100 bietet, ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch das überregionale Verkehrsnetz schnell zugänglich ist.
Insgesamt bietet die Wohnung eine zentrale, wohnfreundliche Lage mit Top-Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 148,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E