Concepción, Región Del Biobío 00001, تشيلي
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US$ 631,328 USD

CLF 13,744

إعلان تجاري للبيع, Concepción, Región Del Biobío 00001, تشيلي

  • عدد MLS61748
  • 12
  • 568 m²

مدرج بواسطة CENTURY 21 Pro

العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Concepción, Región Del Biobío 00001, تشيلي متاح حاليًا للبيع.Concepción, Región Del Biobío 00001, تشيلي مدّرج بسعرUS$ 631,328.يتمتع هذا العقار بـ 7 حمامات, 5 حمامات ميزات.

تاريخ التحديث: 27‏/01‏/2026

سمات العقار

عقار

  • حجم العقار: 568 m²

قطعة أرض

  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 366 m²

غرف النوم

  • غرف النوم: 7

الحمامات

  • إجمالي عدد الحمامات: 5

المرافق

  • الاتصالات: اتصال مباشر بالإنترنت
  • خدمات أخرى: الماءغازالكهرباء

وصف

Oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción, a solo 900 metros de la Plaza de Armas, en un sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular.

Se trata de un local comercial de dos pisos, ideal para restaurante, centro médico, oficinas, retail o proyecto comercial mixto, emplazado sobre un terreno de 366 m² y con una superficie construida total aproximada de 569 m².
Características destacadas:

Terreno: 366 m²
Construcción total: aprox. 569 m²
Dos pisos en albanilería armada.
Programa actual tipo restaurante con múltiples recintos.
Estacionamientos cercanos.
Patio techado y ampliación de cocina.
Ubicación urbana con urbanización completa
Zona CBD – uso mixto permitido
Frente amplio (±14,2 m)
Excelente visibilidad comercial

Beneficios comerciales :

Ubicación estratégica en eje urbano con comercio, servicios, clínicas y locomoción a pasos.
Alta rentabilidad: renta estimada en UF 110 mensuales.
Gran potencial de reconversión comercial (oficinas, salud, educación, gastronomía, retail).
Zona con proyección inmobiliaria y densificación creciente.
Tasación bancaria vigente, lo que facilita financiamiento.

Valor de venta referencial: UF 16.292 Para mayor información, contacta a Alvaro Pérez (56 9 99194574 - alvaro.perez@century21.cl) (ref:61748)

الموقع

Concepción, Región Del Biobío 00001, تشيلي

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