شقة للإيجار, Darmstadt, Hessen 64283, ألمانيا

Neubau Erstbezug | Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in Bessungen

• Hochwertige und zentral gelegene etwa 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses zum Erstbezug
• Durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einem in den Wohnraum integrierten Küchenbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine großzügige Loggia mit deckenhohen Glasschiebeelementen
• Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur ca. 9 m² großen Loggia und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
• Weiß gehaltene Wände in Verbindung mit einem warmen durchgehend mit
Fußbodenheizung ausgestatteten Eiche Parkettboden und bodentiefen Fenstern schaffen ein modernes und ästhetisches Innendesign
• Das Badezimmer besticht mit formschönen Armaturen, großflächigen Fliesen
und zeitgemäßer ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung
Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden
• Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug im modernen Treppenhaus erschlossen
• Dreifachverglaste Fenster sorgen in Verbindung mit trittschallgedämmten Bodenbelägen für eine behagliche Geräuschkulisse an der innerstädtischen Wohnlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € im Monat angemietet werden

Ausstattung:
- Neubau Erstbezug
- Erdgeschosswohnung
- Loggia mit Glasschiebelementen
- Fußbodenheizung
- Eiche Parkettboden
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Elektrische Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 80 € im Monat

Lage:
Im beliebten Bessungen bietet das moderne Wohnhaus alle Vorzüge der hervorragenden städtischen Infrastruktur Darmstadts. Der zentral gelegene Stadtteil der Wissenschaftsstadt begeistert Bewohner durch eine abwechslungsreiche Architektur mit denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern. Teilweise dichte Bebauung mit dörflichem Charakter lässt,
aufgelockert durch historische Parkanlagen und ergänzt durch bürgerliche Wohngebiete, einen ganz besonderen urbanen Charme erkennen. Das Angebot an Restaurants und Kultureinrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt überzeugt festverwurzelte Darmstädter, Familien und Studenten gleichermaßen. Vom Standort erreichen Sie Schulen, Kindergärten,
Supermärkte, Fitnessstudios, das Bessunger Hallenbad und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Vor allem im Frühling und Sommer laden die beliebten Parkanlagen Prinz-Emil-Garten und der barocke Orangeriegarten im französischen Stil zum Spazierengehen in der direkten Umgebung ein. Darüber hinaus bietet die Lage Pendlern beste Voraussetzungen. Sie gelangen vom KFZ-Stellplatz der Immobilie in lediglich fünf Minuten zu den Autobahnauffahrten der A5 und A67 und sind somit im Rhein-Main-Gebiet bestens angebunden. Akademiker und Studenten profitieren von kurzen Wegen zu den drei städtischen Hochschulen.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 53 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal