منزل متعدد الأسرة للبيع, لشبونة, لشبونة 1070-026, البرتغال

🏢 Prédio para Investimento em Campolide – Lisboa | Rentabilidade e Potencial de Valorização
Oportunidade única de adquirir um prédio de charme em Lisboa, ideal para investimento!
Localizado na prestigiada Rua de Campolide, este prédio urbano com 805m² de área bruta distribui-se por 4 pisos e apresenta características únicas para quem procura rentabilidade imediata e potencial de valorização.

📌 Destaques do Imóvel:
✅ Prédio em propriedade total com afetação para habitação
✅ Área total de 805m² distribuída por 4 andares
✅ Fachada e escadaria renovadas em 2021
✅ Diversas frações arrendadas com contratos ativos
✅ Renda total atual superior a 4.000€/mês
✅ Excelente localização, junto às Amoreiras, El Corte Inglês e Liceu Francês
✅ Acesso rápido à A5, A1, A2 e ao centro de Lisboa

🧱 Distribuição por Piso:
Piso 0 – Loja/oficina com 236m² + quintal com 70m²
🔹 Arrendada | Renda: 2.060€/mês

Piso 1 – Duplex com 10 divisões, 148m² + terraço
🔹 Arrendado | Renda: 124,65€/mês

Piso 2
🔹 Direito: 74m² | Arrendado | Renda: 84,30€/mês
🔹 Esquerdo: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 700€/mês

Piso 3
🔹 Direito: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 700€/mês
🔹 Esquerdo: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 450€/mês

🌍 Localização Premium – Campolide, Lisboa
O imóvel está a apenas:

4 minutos das Amoreiras e Centro Comercial

10 minutos do El Corte Inglês e Liceu Francês

15 minutos de metro das zonas de Sete Rios, Saldanha e Marquês de Pombal

100 metros de parque de estacionamento com avença disponível

Servido por vários transportes públicos, incluindo os elétricos 24 e 28. Excelente acesso rodoviário a todas as principais vias da cidade (A1, A2, A5).

💼 Ideal para Investidores
Se procura um prédio com rendimento imediato, alto potencial de valorização e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa. A zona está em crescimento e continua a atrair famílias, profissionais e investidores.

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📍 Prédio para venda em Campolide – Lisboa
💰 Investimento com rentabilidade e potencial de valorização

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Ref.ª: 0651-04572