




مدرج بواسطة CENTURY 21 Black Ash
العقار منزل عائلة واحدة للبيع الكائن في لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال متاح حاليًا للبيع.لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 498,782.يتمتع هذا العقار بـ 2 حمامات, 1 حمام ميزات.
US$ 498,782 USD
€ 430,000 EUR
منزل لعائلة واحدة للبيع, لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال
- عدد MLSC0354-00536
- غرف النوم2
- الحمامات1
- المنزل/مساحة مخصصة
145 m²
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
145 m² - الموقع: التقسيم الفرعي
غرف النوم
- غرف النوم: 2
الحمامات
- إجمالي عدد الحمامات: 1
وصف
Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável e bem localizado ou para investidores que querem um imóvel com alta rentabilidade garantida.
Cozinha moderna totalmente equipada
Sala de estar ampla e iluminada
4 quartos
2 casas de banho completas
Termocumulador
Painel Solar
🌟 Localização Premium
📍 Próximo da Igreja da Memória, Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém
📍 Restaurantes, cafés e espaços culturais nas proximidades
📍 Excelentes acessos a transportes públicos
📍 Escolas, supermercados e centros comerciais a poucos minutos
💰 Oportunidade de Investimento – Rendimento Imediato!
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento bruto anual de 26.520€, com os seguintes contratos:
💵 Renda Mensal Total: 2.210€
📈 Yield Bruta: 6,16%
🔹 Detalhes dos Arrendamentos:
Quarto 1: 580€/mês
Quarto 2: 580€/mês
Quarto 3: 570€/mês
Quarto 4: 480€/mês
✅ Imóvel com arrendamentos de curta duração (3 meses renovável) – rendimento imediato
✅ Excelente localização com elevada procura
✅ Potencial de valorização futura
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer!
Oferecemos assessoria, suporte jurídico e gestão documental para garantir uma transação segura e tranquila.
الموقع
لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال