منزل لعائلة واحدة للبيع, لشبونة, لشبونة 1400-325, البرتغال

Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável e bem localizado ou para investidores que querem um imóvel com alta rentabilidade garantida.

Cozinha moderna totalmente equipada
Sala de estar ampla e iluminada
4 quartos
2 casas de banho completas
Termocumulador
Painel Solar

🌟 Localização Premium
📍 Próximo da Igreja da Memória, Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém
📍 Restaurantes, cafés e espaços culturais nas proximidades
📍 Excelentes acessos a transportes públicos
📍 Escolas, supermercados e centros comerciais a poucos minutos
💰 Oportunidade de Investimento – Rendimento Imediato!

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento bruto anual de 26.520€, com os seguintes contratos:

💵 Renda Mensal Total: 2.210€
📈 Yield Bruta: 6,16%

🔹 Detalhes dos Arrendamentos:

Quarto 1: 580€/mês
Quarto 2: 580€/mês
Quarto 3: 570€/mês
Quarto 4: 480€/mês

✅ Imóvel com arrendamentos de curta duração (3 meses renovável) – rendimento imediato
✅ Excelente localização com elevada procura
✅ Potencial de valorização futura

Não perca esta oportunidade!

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Oferecemos assessoria, suporte jurídico e gestão documental para garantir uma transação segura e tranquila.