Maipo, Región Metropolitana De Santiago 00001, تشيلي
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مدرج بواسطة CENTURY 21 Pro

العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Maipo, Región Metropolitana De Santiago 00001, تشيلي متاح حاليًا للبيع.Maipo, Región Metropolitana De Santiago 00001, تشيلي مدّرج بسعرUS$ 1,917,984.

تاريخ التحديث: 20‏/11‏/2025

US$ 1,917,984 USD

CLF 44,900

إعلان تجاري للبيع, Maipo, Región Metropolitana De Santiago 00001, تشيلي

  • عدد MLS
    55698
  • أدنى مساحة قابلة للبيع
    276 m²

سمات العقار

عقار

  • حجم العقار: 276 m²

قطعة أرض

  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 170,200 m²

وصف

El predio corresponde a 2 parcelas de un fundo ubicado en la comuna de Paine, sector Champa, con acceso desde la Ruta 5 Sur. Los accesos son por camino pavimentado y en el acceso cambia a camino con estabilizado en buenas condiciones, al igual que el camino que rodea la propiedad. Se ubica en un sector mixto, próximo a terrenos agroresidenciales y otros predios agrícolas. En relación a su forma es semi regular y topografia suave. El predio no posee plantaciones. Cuenta con edificaciones referidas a dos viviendas 140 m2 y 95m2 respectivamente y un módulo de madera para uso de bodega y oficina. El terreno total, conformado por los dos roles cuenta con un total de 17,2 has El terreno total conformado por ambas parcelas posee derechos de agua de 2,26 regadores de agua del canal, iguales a los del Canal del Maipo. Los recursos del Canal consisten en una merced de aguas de 2 m³ por seg del Estero Paine. Los derechos de agua del predio equivalen a 15,24 regadores de agua iguales a los del Canal Maipo, teniendo este último un caudal de 8 litros/seg/regador, por lo tanto, la propiedad dispone de 18,08 lts  por seg, lo cual es suficiente para la explotación agrícola de toda su superficie. El desglose de los derechos de agua es el siguiente 1,24 regadores del canal con que se cultiva Parcela 1 a 1,02 regadores del canal con que se cultiva Parcela 2 (ref:55698)

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