




مدرج بواسطة CENTURY 21 Platinum Realty
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك متاح حاليًا للبيع.Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك مدّرج بسعرUS$ 4,361,075.
US$ 4,361,075 USD
MX$ 80,000,000 MXN
إعلان تجاري للبيع, Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك
- عدد MLS580607
- أدنى مساحة قابلة للبيع
2,300 m²
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
2,300 m² - الميزات: موقف سيارات
قطعة أرض
- قطعة أرض/مساحة مخصصة:
1,700 m²
موقف سيارات/كراج
- مساحة الكراج: 4
المرافق
- الاتصالات: مزود مسبقاً بالأسلاك للبيانات عالية السرعة
- خدمات أخرى: الماءالصرف الصحيغازالكهرباء
وصف
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores
Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1,700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales.
Superficie total: 1,700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo)
Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso.
Edificio / local comercial de 2 niveles
Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales
VENTAJAS COMPETITIVAS DE LA UBICACIÓN:
Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero
Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50,000 vehículos diarios
Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos
Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro
IDEAL PARA: (según normativa urbana):
• Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom
• Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar
• Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa
• Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson
8111592312 (ref:580607)
الموقع
Monterrey, ولاية نويفو ليون 64000, المكسيك