بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال
بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال
بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال
بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال
بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال

مدرج بواسطة CENTURY 21 Grupo Aliados II

العقار منزل متعدد الأسرة للبيع الكائن في بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال متاح حاليًا للبيع.بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 3,595,871.

تاريخ التحديث: 13‏/11‏/2025

US$ 3,595,871 USD

€ 3,100,000 EUR

منزل متعدد الأسرة للبيع, بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال

  • عدد MLS
    C0412-00802
  • المنزل/مساحة مخصصة
    287 m²

سمات العقار

عقار

  • حجم العقار: 287 m²
  • الموقع: التقسيم الفرعي

وصف قطعة الأرض

  • سنة البناء: 2025

وصف

Prédio Novo à Venda – Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.

Composição:

9 frações T0+1

Sem varanda: 55,64 m²

Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda

1 fração T2: 84,93 m²

Estado:

Imóvel em fase final de acabamentos

Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados

Estilo contemporâneo, com integração urbana

Rentabilidade estimada (Alojamento Local):

T0+1: entre 80 € e 120 € por noite

T2: até 160 € por noite

Ocupação média estimada entre 70% e 85%

Receita bruta anual estimada entre 200.000 € e 250.000 €

Localização:

Rua da Firmeza, Porto

A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento

Zona com elevada procura turística e residencial

Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.

الموقع

بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال

بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال