




مدرج بواسطة CENTURY 21 Grupo Aliados II
العقار شقة للبيع الكائن في بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال متاح حاليًا للبيع.بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 562,580.يتمتع هذا العقار بـ 2 حمامات, 2 حمامات ميزات.
US$ 562,580 USD
€ 485,000 EUR
شقة للبيع, بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال
- عدد MLSC0412-00826
- غرف النوم2
- الحمامات2
- المنزل/مساحة مخصصة
98 m²
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
98 m² - الموقع: التقسيم الفرعي
وصف قطعة الأرض
- سنة البناء: 2025
غرف النوم
- غرف النوم: 2
الحمامات
- إجمالي عدد الحمامات: 2
وصف
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto, na Rua da Firmeza – uma das zonas com maior valorização da cidade.
Este T2 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.
Características do Imóvel:
Tipologia T2 com 2 quartos e 2 casas de banho completas
Área total: 97,73 m² (interior + exterior)
Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa
Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade
Terraço ou varanda com ótima exposição solar
Inserido em prédio novo com estrutura e interiores renovados
Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 €
Ocupação média: 70% a 85%
Receita bruta anual estimada: 30.000 € a 40.000 €
Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:
Rua de Santa Catarina
Mercado do Bolhão
Estação de São Bento
Campo 24 de Agosto
Zona com forte procura turística e residencial
Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.
📞 Contacte-nos para mais informações ou visita.
الموقع
بورتو, بورتو 4000-072, البرتغال