




مدرج بواسطة CENTURY 21 Grupo Aliados I
العقار شقة للبيع الكائن في بورتو, بورتو 4000-246, البرتغال متاح حاليًا للبيع.بورتو, بورتو 4000-246, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 904,767.يتمتع هذا العقار بـ 2 حمامات, 2 حمامات ميزات.
US$ 904,767 USD
€ 780,000 EUR
شقة للبيع, بورتو, بورتو 4000-246, البرتغال
- عدد MLSC0411-00735
- غرف النوم2
- الحمامات2
- المنزل/مساحة مخصصة
72 m²
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
72 m² - الموقع: التقسيم الفرعي
وصف قطعة الأرض
- سنة البناء: 2027
غرف النوم
- غرف النوم: 2
الحمامات
- إجمالي عدد الحمامات: 2
وصف
Descubra este fantástico apartamento T2 com 80m², localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da cidade do Porto. Com vista para jardim, design moderno, e totalmente mobilado, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento com Licença de Alojamento Local (AL) ativa e rendimento comprovado.
Características do Imóvel:
🏠 Apartamento T2 com 80m²
🌿 Vista para Jardim
❄️ Ar Condicionado e Wi-Fi Gratuito
🛋️ Design Contemporâneo e Mobilado
📍 Localização Premium – a 100m do centro
📈 Rendimento Anual Médio: 36.000€
🧾 Licença de Alojamento Local (AL) Ativa
💼 Pronto a Explorar – Já em Funcionamento
📅 Ideal para Arrendamento de Curta e Média Duração
Viver no Centro do Porto:
Morar ou investir nesta zona significa estar rodeado de história, cultura e conveniência. A Rua Formosa está integrada na malha histórica do Porto e permite acesso fácil a pé a tudo o que a cidade tem de melhor:
Pontos-Chave nas Redondezas:
🛍️ Rua de Santa Catarina – principal zona comercial da cidade, com o famoso Café Majestic
🎭 Coliseu do Porto – a 7 minutos, palco de concertos, teatro e eventos culturais
🧺 Mercado do Bolhão – totalmente renovado, símbolo da vida autêntica do Porto
🕍 Capela das Almas – fachada icónica coberta de azulejos
🌉 Ponte D. Luís I e zona da Ribeira – a cerca de 20 minutos a pé
🚇 Estações de metro próximas (Bolhão, Campo 24 de Agosto) – ligação direta ao Aeroporto
Este imóvel oferece rentabilidade elevada, localização estratégica e uma experiência única de viver (ou receber hóspedes) no coração de uma cidade que mistura tradição, modernidade e qualidade de vida.
الموقع
بورتو, بورتو 4000-246, البرتغال