شقة للإيجار, Schopfheim, Baden-Württemberg 79650, ألمانيا

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewhg. mit EBK, Balkon, Loggia u. 2xStellplatz in Schopfheim

Willkommen Zuhause!
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf ca. 135 m² vereint modernes Design, Komfort und Lebensqualität auf zwei Ebenen. Ideal für Pendler in die Schweiz - Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, viel Tageslicht und stilvolle Details legen.
Die Maisonette Aufteilung verleiht der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsraum optimal verbindet. Balkon und Loggia erweitern den Wohnraum nach draußen und lassen Sie die Natur direkt genießen.
Hier treffen Stil, Komfort und Lage aufeinander – ein Zuhause, in dem man gerne ankommt, lebt und neue Energie tankt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Netto-Mietpreis WG 1620€ mtl. + 2xStellpl à 40€ = 80€ +EBK 50€
1750€ gesamt KM
+ 350€ mtl.Nebenkostenvorauszahlung
= 2100€ Warmmiete
(3KM Kaution=5250€ in 3 Raten á 1750€) Befristeter Mietvertrag f. 3 J. mit Verlängerungsoption; Staffelmiete 4%/Jahr) Untervermietung verboten. Nur Käfigtiere
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Ausstattung:
Helles Wohnerlebnis: Großzügige Zimmer mit viel Licht, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen
Balkon & Loggia: Perfekt für entspannte Momente im Freien, Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende
Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche aus 2015 – Kochen wird hier zum Vergnügen
Badezimmer & Gäste-WC: Tageslichtbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss plus separates Gäste-WC
Stauraum: Keller und zusätzlicher Kriechspeicher bieten reichlich Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Parken: Zwei eigene Außenstellplätze – Stress mit Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an
Energie & Komfort: Moderne Heizung aus 2010 sorgt für wohlige Wärme und effizienten Betrieb

Lage:
Die Wohnung liegt in Schopfheim, einer lebendigen Stadt im Wiesental mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Regio-S-Bahn sowie zur B317 sind Lörrach, Rheinfelden und Basel optimal angebunden.
So verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die eine gute Mischung aus Natur und Stadtnähe schätzen.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen.
Wichtig für Ihren Einzug:
Vor Beginn des Mietverhältnisses benötigen wir von Ihnen einen Nachweis über eine bestehende Hausrat- sowie private Haftpflichtversicherung.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 114,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D