شقة للإيجار, Stuttgart, Andalucia 70199, ألمانيا

Wunderschöne, voll möblierte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zur Miete

Vermietet wird eine voll möbierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. und 5. Stock eines 1918 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Heslach.
Die Wohnung verfügt auf ihrer unteren Ebene über ein wunderschönes Esszimmer mit dekorativen Fenstern und malerischer Aussicht, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine neuwertige Küche mit elektrischen Geräten und Zugang auf einen kleinen Balkon sowie ein separates WC mit Fenster runden die untere Ebene der Wohnung weiter ab.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Aufgang in das auf der oberen Ebene der Wohnung gelegene Studio im Spitzdach. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer welches sich hervorragend als Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet, eine kleine Diele sowie einen Abstellraum.
Die sehr helle Wohnung verfügt in allen Zimmern über ausgezeichnete Lichtverhältnisse und bietet aus allen Fenstern einen sensationellen Blick über die Stadt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Se am besten heute noch Ihren Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet folgende hochwertige, sofort bezugsfertige Ausstattung:
- Eingangsbereich/Diele mit Kommode und Garderobe
- Esszimmer mit Esstisch, 4 Stühlen sowie einer Vitrine
- Wohnzimmer mit 3 er-Sofa, Schaukelstuhl, Hocker, Bücherregal, Beistelltisch und TV Bank
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem Nachttisch
- Küche: Moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine etc.)
- Studio mit Schreibtisch, Hocker, Bettsofa und Bücherregal
- Haushaltsgeräte: Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Multimedia & Internet: Highspeed-Internet inklusive, Anschluss für Fernsehen über Internet vorhanden
- Diverse Lampen vorhanden
Sonstiges:
- Die Miete beinhaltet bereits die Nutzung des Internetanschlusses und TV-Services.
- Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Gas genauso wie Strom sind vom Mieter direkt beim Versorger zu beziehen und gesondert zu entrichten.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Süd im Stadtteil Heslach, einem durchweg lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, äußerst günstig in die Verkehrsinfrastruktur der Landeshauptstadt Stuttgart eingebunden.
Es verkehren sowohl Straßen- und U-Bahnen als auch Buslinien im gesamten Stadtgebiet.
Von außerhalb erreicht man Stuttgart-Süd mit dem Auto am besten über den Helsacher Tunnel, dieser erstreckt sich über 2,3 Kilometer Länge und mündet von der B14 direkt im Herzen des Stadtteils.
Zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Realschule sowie einige Gymnasien lassen den Stadtteil auch für Familien mit Kindern zu einem äußerst begehrtem Wohnort werden.

Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas