
US$ 1,208,079 USD
€ 1,022,500 EUR
منزل للبيع, València/Valencia, Comunitat Valenciana 46315, إسبانيا
- عدد MLS0099-SBRE-0057132
- 1
- 1
112 m²
مدرج بواسطة CENTURY 21 Liberty Home
العقار الصفحة الرئيسية للبيع الكائن في València/Valencia, Comunitat Valenciana 46315, إسبانيا متاح حاليًا للبيع.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46315, إسبانيا مدّرج بسعرUS$ 1,208,079.يتمتع هذا العقار بـ 1 غرفة نوم, 1 حمام ميزات.
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
112 m² - الموقع: التقسيم الفرعي
قطعة أرض
- قطعة أرض/مساحة مخصصة:
112 m²
وصف قطعة الأرض
- سنة البناء: 2007
غرف النوم
- غرف النوم: 1
الحمامات
- إجمالي عدد الحمامات: 1
وصف
🚫 SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA EL COMPRADOR
ACTIVO EN OBRA PARADA (WIP) – 60% DE EJECUCIÓN
Excelente oportunidad de inversión para promotores y constructoras. Ponemos a su disposición un proyecto residencial de 37 viviendas unifamiliares adosadas en fase avanzada de construcción, ubicado en el casco urbano de Caudete de las Fuentes (Valencia).
🛠️ VALOR TÉCNICO Y VENTAJA COMPETITIVA
Adquirir un activo con un 60% de obra ejecutada supone una ventaja estratégica inmediata:
Ahorro de Tiempos: Estructura y cerramientos principales ya realizados. Reducción drástica de los plazos de entrega frente a obra nueva desde cero.
Menor Riesgo Constructivo: Fase de cimentación y movimientos de tierras completada.
Eficiencia de Costes: Optimización del presupuesto de terminación en un entorno de alta demanda de vivienda unifamiliar.
📋 FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO
Unidades: 37 viviendas unifamiliares adosadas.
Tipologías: Superficies amplias entre 84 m² y 162 m².
Distribución: 2 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante (garajes/trasteros).
Ubicación: Sector 2-A (SAU-OP) Manzana ADO-2. Suelo urbano consolidado.
Estado: Obra parada al 60% de ejecución.
📈 ESTRATEGIA DE SALIDA (EXIT STRATEGY)
El producto es ideal para la venta final a familias que buscan:
Teletrabajo y Calidad de Vida: Un entorno rural privilegiado pero con servicios básicos cubiertos (médico, colegio, comercio local).
Segunda Residencia: Muy cerca de Requena y a menos de una hora de Valencia por la N-330.
Precio Competitivo: El coste de adquisición del lote permite salir al mercado con un precio de venta final muy atractivo, asegurando una rápida absorción de las unidades.
📍 ENTORNO Y CONEXIONES
Caudete de las Fuentes es un municipio en auge para el turismo rural y la vida tranquila.
Salud y Educación: Consultorio local y colegio de primaria en el municipio; servicios de especialidades en Requena (15 min).
Comunicaciones: Conexión directa vía N-330 y proximidad a la A-3.
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PROFESIONALES DEL SECTOR.
📞 SOLICITE DOSSIER TÉCNICO Y VISITA: No deje pasar este activo con alta capacidad de revalorización. Contacte con nosotros para obtener la memoria de calidades ejecutada y coordinar una inspección técnica en la obra.
الموقع
València/Valencia, Comunitat Valenciana 46315, إسبانيا