
US$ 148,411 USD
€ 127,500 EUR
تاون هاوس للبيع, Villeneuve Les Avignon, لانگدو – روسيو 30400, فرنسا
- عدد MLS202_3085_4200
- غرف النوم3
- الحمامات2
- المنزل/مساحة مخصصة
128 m²
مدرج بواسطة CENTURY 21 Saint Marc Immobilier
العقار تاون هاوس للبيع الكائن في Villeneuve Les Avignon, لانگدو – روسيو 30400, فرنسا متاح حاليًا للبيع.Villeneuve Les Avignon, لانگدو – روسيو 30400, فرنسا مدّرج بسعرUS$ 148,411.يتمتع هذا العقار بـ 3 حمامات, 2 حمامات ميزات.
سمات العقار
عقار
- حجم العقار:
128 m²
موقف سيارات/كراج
- مكان مخصص أو محجوز للسيارة: 3
غرف النوم
- غرف النوم: 3
الحمامات
- إجمالي عدد الحمامات: 2
وصف
VIAGER OCCUPÉ QUARTIER PRISÉ DU MONTAGNÉ VILLENEUVE-LÈZ-AVIGNON
Une opportunité rare dans un secteur recherché
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Villeneuve-Lèz-Avignon, cette maison indépendante de 1990 est proposée en viager occupé, sur une tête : femme de 78 ans.
L'acquisition en viager occupé vous permet d'acheter bien en-dessous de sa valeur réelle, grâce à la décote liée au droit d'usage et d'habitation de la venderesse.
VALEURS & CONDITIONS FINANCIÈRES
Valeur libre (valeur vénale) : 550 000 €
Valeur occupée (nue-propriété) : 385 000 €
Formule de viager :
Bouquet : 100 000 €
Rente viagère : 1 800 € / mois
Honoraires d'agence : 5 % de la valeur vénale, soit 27 500 €, à la charge de l'acquéreur (à ajouter au bouquet).
Bouquet total à prévoir : 127 500 €
DESCRIPTION DU BIEN
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue développe 128 m² habitables sur un terrain clos de 668 m² avec piscine.
Un grand garage de 42 m² vient compléter la propriété, portant la surface utile totale à 170 m².
Agencement intérieur :
Séjour lumineux de 38 m²
3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
2 salles de bains
2 WC
Maison saine, bien entretenue, rare sur le secteur et idéale pour un investissement patrimonial sécurisé.
INFORMATIONS & VISITES
JG de Bazelaire Conseiller immobilier Century 21 Villeneuve-Lèz-Avignon
06 74 36 24 77
jg.debazelaire@century21.fr
الموقع
Villeneuve Les Avignon, لانگدو – روسيو 30400, فرنسا