Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك
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Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك

مدرج بواسطة CENTURY 21 Loyal

العقار أرض للبيع الكائن في Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك متاح حاليًا للبيع.Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك مدّرج بسعرUS$ 4,061,251.

تاريخ التحديث: 19‏/11‏/2025

US$ 4,061,251 USD

MX$ 74,500,000 MXN

قطعة أرض للبيع, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك

  • عدد MLS
    599804
  • أدنى مساحة قابلة للبيع
    18,648 m²

سمات العقار

عقار

  • الموقع: بالقرب من حديقة

قطعة أرض

  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 18,648 m²
  • واجهة قطعة الأرض: 105 m²

وصف قطعة الأرض

  • حالة المبنى: جيد

المرافق

  • خدمات أخرى: الماءالصرف الصحيالكهرباء

وصف

Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)

الموقع

Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, تشياباس 29020, المكسيك

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