منزل لعائلة واحدة للبيع, Hortaliza ,, Toluca, ولاية مكسيكو 50100, المكسيك

Excelente oportunidad de inversión en inmueble habitacional productivo, ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con demanda activa en renta habitacional y potencial de generación de flujo de efectivo.

Ubicado en esquina en San Mateo Oxtotitlán, Toluca, a tan solo 1.5 km de Ciudad Universitaria, este edificio se conforma por 6 departamentos totalmente funcionales, actualmente 100% ocupados, lo que confirma la viabilidad y funcionalidad del inmueble dentro del mercado habitacional de la zona.

Características Generales:
-Terreno: 279.11 m²
-Construcción: 481.39 m²
-Antiguedad: 27 anos
-Uso habitacional productivo
-Propiedad libre de gravamen
-Escritura pública
-Estacionamiento para 4 autos
-Ubicación en esquina

Distribución:
El inmueble se conforma por 6 departamentos independientes.

Cada departamento cuenta con:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 recámaras con clóset
-1 bano completo

Equipamiento y Servicios:
-Cisterna de 10,000 litros
-4 tinacos
-Cada departamento cuenta con medidor de luz independiente
-Sistema de gas mixto: algunos departamentos cuentan con suministro mediante tanque estacionario y otros mediante cilindros independientes

Perfil Ideal de Compra:

Propiedad enfocada principalmente a inversionistas con crédito bancario o recurso propio, interesados en adquirir un inmueble que ya se encuentra trabajando y con ocupación activa.

Este tipo de inversión se analiza principalmente por:

-Flujo de efectivo potencial
-Retorno de inversión
-Estabilidad de ocupación
-Potencial de crecimiento en rentas

El hecho de que actualmente el inmueble se encuentre totalmente rentado confirma su funcionalidad, demanda y capacidad productiva dentro del mercado habitacional de la zona.

Ideal para quienes buscan patrimonio con rendimiento y un modelo de inversión inmobiliaria ya operando. (ref:619540)