località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا
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località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا

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العقار منزل عائلة واحدة للبيع الكائن في località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا متاح حاليًا للبيع.località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا مدّرج بسعرUS$ 307,389.

تاريخ التحديث: 24‏/10‏/2025

US$ 307,389 USD

€ 265,000 EUR

منزل لعائلة واحدة للبيع, località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا

  • عدد MLS
    1019766
  • المنزل/مساحة مخصصة
    230 m²

سمات العقار

عقار

  • حجم العقار: 230 m²

قطعة أرض

  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 300,000,000 m² (30,000 ha)

وصف قطعة الأرض

  • سنة البناء: 1700
  • حالة المبنى: يحتاج إلى تجديد شامل

إطلالة

  • الميزات: إطلالة بانورامية

التدفئة والتبريد

  • نظام التبريد: تكييف الهواء

وصف

TOSCANA - MAREMMA - SCANSANO
Un casale del 1700 con anima, storia e vista a 360°


Sospeso nel tempo e immerso tra oliveti e vigneti, questo straordinario casale in pietra risalente al 1700 è molto più di una proprietà: è un pezzo raro di Toscana autentica, da vivere e custodire.


Siamo nel cuore della campagna maremmana, in provincia di Scansano, in posizione collinare dominante, con una vista aperta a 360 gradi su vallate incontaminate e tramonti infiniti.

◾ Una targa in pietra originale attesta la costruzione del casale nel XVIII secolo, testimone silenzioso di secoli di storia.

◾ Il percorso di accesso sterrato è agevole e pianeggiante, facilmente percorribile e ben collegato ai borghi limitrofi.

◾ Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, con ambienti pieni di fascino e struttura architettonica solida, pronta a rinascere.


Al piano superiore troviamo ambienti già parzialmente sistemati, con camino monumentale, pavimenti in cotto antico, una camera e un bagno che consentono un utilizzo vacanziero da subito.

Al piano terra, una sequenza di cantine, magazzini e archi in mattoni a vista lascia immaginare spazi suggestivi da trasformare in living, spa, atelier o camere con accesso indipendente.


Tetto già in parte rifatto – travi in legno in ottimo stato

Ulteriore annesso catastato, ideale come studio, laboratorio o mini dependance

5000 mq di corte privata inclusa, con possibilità di acquistare fino a 30 ettari di terreno coltivato a oliveto e vigneto – una rara occasione per chi sogna un’azienda agricola o un’oasi di privacy esclusiva


Il casale è da ristrutturare, ma i materiali originali e l’impianto architettonico sono intatti e carichi di potenziale. È la tela perfetta per dar vita a una residenza di charme, un agriturismo di lusso o un rifugio creativo.


Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio di questa meraviglia.

Curiosità: dal punto più alto della proprietà, nei giorni limpidi, si intravede perfino il mare…

الموقع

località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا

località mandorlaie, Scansano, Toscana 58054, إيطاليا