Haus zu verkaufen, הורקניה, Jerusalem, Israel

למכירה ברחוב הורקניה בשכונת סן סימון, על גבול רסקו וגוננים. השכונה מתאפיינת כשכונה צעירה, מתחדשת ותוססת, המשלבת חיי קהילה מגוונים לצד מוסדות חינוך מצוינים, מוסדות תרבות ודת, מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, פארקים וגני שעשועים, מסעדות, בתי קפה, חנויות ותחבורה ציבורית. השכונה עוברת תהליך מאסיבי של התחדשות עירונית.
דירת 4 חדרים שמורה ונעימה, בקומה החמישית והאחרונה, מוארת ואוורירית, עם שלושה כיווני אוויר: דרום, מזרח ומערב.
לדירה מרפסת סוכה עם נוף פתוח לכיוון דרום, מטבח גדול, מיזוג אוויר מרכזי, מעלית שבת וחניה בבניין.
שטח הדירה כ־90 מ”ר (87 מ”ר לפי חיוב ארנונה), עם חדר רחצה מלא ושירותי אורחים. קיימת אופציה להוספת חצי חדר / משרד ביתי.
הבניין צפוי להיכנס לפרויקט פינוי ־ בינוי יוקרתי. עם סיום הפרויקט, צפויה להתקבל דירה חדשה בשטח של כ־115 מ”ר ומעלה, עם מרפסת בגודל כ־12 מ”ר, חניה תת ־ קרקעית ומחסן. מועד תחילת הבנייה המשוער: בעוד כ־4 שנים.
Located on Horkania Street at the crossroads of San Simon, Rasko, and Gonenim. A young, vibrant, and rapidly renewing area, offering an active and diverse community life alongside excellent educational institutions, cultural and religious centers, community facilities, and synagogues. The surroundings include parks and playgrounds, restaurants, cafés, and shops, as well as excellent access to public transportation.
The neighborhood is undergoing a significant and accelerated process of urban renewal!
A well-maintained 3-bedroom apartment on the 5th and top floor, bright and airy, with three exposures (south, east, west).
Features a sukkah balcony with open southern views, a large kitchen, central A/C, Shabbat elevator, and building parking.
Approximately 90 square meters (87 sqm according to the Arnona) with one full bathroom plus a powder room. With an option to add a half room/home office.
The building is expected to enter a prestigious Pinui-Binui project. Upon completion, owners are expected to receive a new apartment of at least 115 sqm with a 12 sqm balcony, underground parking, and storage. Estimated construction start: 4 years.