Stadthaus zu verkaufen, Agde, Languedoc-Roussillon 34300, Frankreich

*** AGDE - BIEN ATYPIQUE T7 - PISCINE INTÉRIEURE GARAGE - VENDUE MEUBLEE - PROCHE COMMODITES ***

Situé au clame de la verdure et implantée à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette propriété atypique vendue meublée, développe près de 230m² habitables sur une parcelle d'environ 440m². Elle se distingue par ses volumes hors normes et ses prestations rares.

Dès le rez-de-chaussée, un des éléments majeurs du bien réside dans sa piscine intérieure d'environ 114 m², véritable espace dédié au bien-être, utilisable toute l'année, prolongé par son espace extérieur avec un coin salon et un terrain de pétanque. Au même niveau découvrez une vaste salle de jeux lumineuse, donnant accès au garage de près de 49m². Ces espaces sont accompagnés d'une salle d'eau avec wc pour un confort optimal.

À l'étage, la maison propose un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 45 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC viennent compléter cet étage.
Ce bien aux volumes exceptionnels bénéficie d'un très haut rendement locatif saisonnier.
Une propriété rare sur le marché, alliant surface, calme absolu et prestations de qualité.
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