Wohnung zu verkaufen, Aubervilliers, Île-de-France 93300, Frankreich

À seulement 10 minutes à pied du métro (Ligne 12) mairie AUBERVILLIERS, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 10 m², de deux belles chambres, d'une salle de bains conforme aux dernières normes PMR, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un magnifique jardin privatif de 85 m², idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les avantages de cet appartement, TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %), aucun travaux à prévoir
Garantie décennale et garantie biennale sur les équipements
Garantie de parfait achèvement
Excellente performance énergétique pour des charges maîtrisées
Isolation thermique et phonique de dernière génération
Respect des dernières normes environnementales (RE2020)
Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation
Résidence sécurisée avec prestations de qualité

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les atouts d'un achat serein et pérenne.

Une opportunité rare aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme neuf et réserver votre futur appartement !