Wohnung zu verkaufen, Bad Nauheim, Hessen 61231, Deutschland

Großzügige 2-Zimmerwohnung im ehemaligen Grandhotel mit Blick ins Grüne

Willkommen in einer Immobilie mit ganz besonderem Flair und Blick ins Grüne!
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Grandhotel befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten; die meist maßgefertigten Einbauelemente sind sehr hochwertig gearbeitet, modern und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser ganz besonderen Immobilie.
Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein und bietet hohen Komfort.
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlem Parkett und hohen Decken, die den Räumen eine ganz besondere Ausstrahlung verleihen.
Ein echtes Highlight ist das aufwendig kernsanierte Badezimmer. Mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, edlen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung erinnert es an einen privaten Wellnessbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls hochwertig modernisiert wurde.
Eine kleine, separate Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Ort zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grüne, den Sie aus allen Wohnräumen genießen können – ein seltenes Wohngefühl, das Ruhe und Erholung vermittelt.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Nauheim, einer der beliebtesten Kur- und Gesundheitsstädte der Region. Die attraktive Wohnlage verbindet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der nahegelegene Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Wege entlang der Usa bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und verleiht der Stadt ihr besonderes Flair.
Bad Nauheim ist überregional für seine beeindruckende Jugendstilarchitektur bekannt. Wahrzeichen der Stadt ist der historische Sprudelhof, eine der größten zusammenhängenden Jugendstilanlagen Europas. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Therme Bad Nauheim, die mit ihrem Wellness- und Gesundheitsangebot für Entspannung und Erholung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Frankfurt am Main ist Bad Nauheim auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.

Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.

Käuferprovision:
2,98% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas

Impressum des Anbieters: https://kurpark.century21.de/page-legal