Haus zu verkaufen, Balıkesir, Türkei

BANDIRMA OSB İLE YAN YANA OLAN
GÖNEN DERİ İHTASAS VE KARMA OSB’DE YER ALMAKTADIR.
YAKIN KONUMDA KURULAN MARMARA OSB İLE BİRLİKTE HIZLA GELİŞEN VE YATIRIM ALAN BİR BÖLGEDE..
KULLANIŞLI MİMARİ TASARIMI, NİTELİKLİ ALTYAPILARI İLE….

• ARSASI: 5.000 m²
• KAPALI ALAN TOPLAMI: 3.500 m²
• TABAN ALANI : 2.600 m²

ALTYAPILAR
• TRAFO: 400 KVa
• OSB BÜNYESİNDE KATI ATIK SU ARTIMA TESİSİ
• YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ, FOTOĞRAFLARDA EKLİ.
• BÖLÜMLENDİRİLMİŞ ÜRETİM ALANLARI
• ÜRETİM ALANLARININ ÜST KATLARINDA, KONUMLANDIRILMIŞ OFİS ALANLARI
• PERSONEL İHTİYAÇLARI İÇİN ORGANİZE EDİLMİŞ OFİS ALANLARI.

KAPALI ALANLARIN DAĞILIMI

• ÜRETİM ALANI: 2 EŞ BÖLÜMDE 2600 m² Taban Alanına Sahip.
OFİS ALANLARI:
• YÖNETİM OFİS ALANI : 250 m²
• ASMA KAT PERSONEL KULLANIM ALANI: 400 m²
• KURUTMA VE SOĞUK HAVA DEPOSU ALANLARI: 250 m²

ÜRETİM ALANLARI
• ÜRETİM ALANI : 1.140 m² (17 x 67 )
• HAMMADDE KARŞILAMA ALANI 1.190 m² (17.67 x 67)
• EK DEPOLAMA ALANI 70 m²


YÜKSEKLİK & KOLON ARALIKLARI
• Zemin Kat Tavan Yüksekliği: 12,50 Mt
• Kolon aralığı: 8 mt.
• Yüksek tavan ve geniş kolon açıklıkları, makine yerleşimi, raf sistemleri ve TIR iç boşaltma operasyonları için optimum kullanım sağlar.

 LOJİSTİK ve ERİŞİM
Rampalar ağır vasıta giriş–çıkışına uygundur.
3 adet kapı
1.KAPI:TIR GEÇİŞ 4.5 EN 16.60 BOY
2.KAPI: 2.80 EN 15.86 BOY
3.KAPI: 4.0 M EN 16.30 BOY

BANDIRMA LİMANINA 20 KM, MENEMEN LİMANINA 2.5 SAAT VE
İZMİR BALIKESİR OTOBANINA 70 KM MESAFEDE..

 ENERJİ – SU – GÜVENLİK
• 400 KWA trafo
• Yangın Su Deposu
Tapu: Kat mülkiyetli
• İskan: 2022
• KDV avantajlı


Mustafa Burak ERGİN, Broker
ACP-Akredite Ticari Profesyonel
CENTURY 21 Bal/ BALIKESİR

+90 532 663 8215-
+90 266 228 0010

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 10004007
(BAL DANIMANLIK LTD. ŞTİ.)
TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY