Haus zu verkaufen, Barcelona, Cataluña/Catalunya 08291, Spanien

Esta nave industrial se sitúa en una zona industrial consolidada del Vallès Occidental, un enclave estratégico por su proximidad a Barcelona y por sus excelentes conexiones viarias con el área metropolitana. Se trata de un activo de gran volumen, diseñado para albergar operaciones industriales, logísticas o de servicios que requieren espacio, estructura y buena accesibilidad.

La nave se desarrolla en varias plantas. En la planta baja, el espacio es amplio y funcional, con patio posterior que permite maniobras de carga y descarga, un elemento clave para la operativa diaria de cualquier actividad industrial. La configuración es diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos productivos o logísticos.

La planta elevada amplía de forma significativa las posibilidades del inmueble. Su superficie y altura permiten destinarla a oficinas, zonas técnicas, áreas de almacenaje o producción diferenciada, manteniendo una clara separación de usos. El conjunto se completa con un altillo que aporta un nivel adicional de aprovechamiento, incrementando la eficiencia del espacio disponible y el potencial de reorganización futura.

La ubicación añade valor al conjunto: transporte público cercano, accesos rápidos a las principales vías de comunicación y un entorno con comercios, servicios y asistencia médica que facilitan el día a día de trabajadores y usuarios del inmueble.

Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado sin justo título. Esta circunstancia implica que no es visitable en estos momentos y que la operación se dirige a un perfil comprador con enfoque inversor, conocedor de este tipo de activos y de los procedimientos legales necesarios para su regularización. Esta situación se refleja en el planteamiento de la comercialización y en el precio.

La superficie construida total es de aproximadamente 3.342 m², distribuida en distintas plantas industriales, lo que convierte esta nave en un activo de gran capacidad dentro de su entorno.

Precio de venta: 800.000 €. Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos correspondientes y otros gastos asociados no están incluidos en el precio. El mobiliario y los elementos interiores o exteriores no forman parte de la venta.

Una oportunidad orientada a inversores que buscan activos industriales bien ubicados, con gran potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria.