Wohnung zu verkaufen, Boissy St Leger, Île-de-France 94470, Frankreich

Situé en plein cœur du centre-ville de Boissy-Saint-Léger, ce 3 pièces de 70,11 m² est un bien rare sur le secteur. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de haut standing (2001), parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et sans aucun vis-à-vis.

Une vidéo de présentation est disponible sur les sites diffuseurs de l'annonce ou sur notre chaîne YouTube @nsf immobilier, réf. mandat 1205.

Agencement et surfaces

Entrée : 3,02 m²

Séjour : 27,49 m², lumineux, avec accès direct au balcon

Cuisine ouverte équipée : 7,45 m², fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux

Dégagement : 5,64 m² avec grand placard intégré

Chambres :

Chambre 1 : 9,68 m² avec placard

Chambre 2 : 12,27 m² avec placard

Salle de bains : 3,29 m²

WC séparés : 1,27 m²

Surface habitable : 70,11 m²
Surface totale : 79,22 m²

Extérieur

Balcon de 9,11 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis : parfait pour profiter du soleil, prendre un café ou créer un petit coin détente.

Prestations et confort

Résidence calme, sécurisée et bien fréquentée

Construction 2001, copropriété soignée

Aucune anomalie relevée sur les diagnostics électriques et d'assainissement

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Classe énergétique : C (consommation maîtrisée)

Stationnement

1 place de stationnement extérieure privative

À qui s'adresse ce bien ?

Ce 3 pièces est idéal pour :

Un couple, avec ou sans enfant

Des retraités recherchant la tranquillité, un ascenseur et les commodités à pied

Des actifs souhaitant combiner centre-ville, confort et bon standing

Un appartement qui coche les cases essentielles : emplacement central, résidence récente et sécurisée, extérieur bien exposé, diagnostics rassurants.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ce type de bien est peu fréquent sur le secteur