Haus zu verkaufen, Breest, Mecklenburg-Vorpommern 17089, Deutschland

Mit handwerklichem Geschick zum Wohntraum

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Sie für sich und Ihre Familie nach Ihren Vorstellungen herrichten können? Legen Sie Wert auf eine solide Grundstruktur, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Verkauft wird ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Das Dach inklusive Balken wurde bereits erneuert und bietet somit eine hervorragende Basis für Ihre geplanten Sanierungsarbeiten. Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Erneuerung von Fenstern, Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen und dem Innenausbau erforderlich ist, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Das Wohnhaus verfügt über 5 separat begehbare Zimmer, die darauf warten, von Ihnen nach Belieben gestaltet und eingerichtet zu werden.
Dieses Objekt ist ideal für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben erwecken möchten und die Herausforderung einer umfassenden Modernisierung schätzen.
Warten Sie nicht zu lange und nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen, welches Sie exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Baujahr ca. 1900, klassische Backsteinfassade
Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
5 Zimmer mit großzügigem Grundriss
Keller über ca. zwei Drittel der Hausfläche
Dach inkl. Balken bereits komplett erneuert – solider Startpunkt für den weiteren Ausbau
Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen und Innenausbau müssen vollständig erneuert werden
Großer Gestaltungsspielraum für Ausbau, Grundrissanpassung und moderne Haustechnik

Lage:
Die Gemeinde Breest liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur reizvollen Region zwischen Altentreptow und Friedland. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Struktur und eine intakte Dorfgemeinschaft aus ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet Breest ein idyllisches Landschaftsbild mit hohem Erholungswert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Trotz der ländlichen Ruhe ist Breest verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße 104 erreicht man die Städte Altentreptow (ca. 10 km) und Friedland (ca. 15 km) in kurzer Zeit. Die Anschlussstelle zur Autobahn A20 liegt rund 15 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Neubrandenburg, Greifswald und zur Ostseeküste. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen über regionale Buslinien in Richtung Altentreptow und Demmin.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten. Breest selbst überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.