Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Caballito, Capital Federal 00001, Argentinien

VENTA LOCAL COMERCIAL Y/O DEPOSITO CON OFICINAS, CABALLITO, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

Superficie cubierta. 653 m2 distribuidos en tres plantas y un entrepiso
Superficie del terreno 222m2
Uso: Depósito, Comercio, Oficinas ó Inversión para desarrollos inmobiliarios.
Se ofrece en venta amplio local comercial con oficinas distribuido en tres niveles, lista para adaptarse a distintos rubros comerciales o logísticos.
Cuenta con servicios de gas, luz, agua corriente y cloacas.
Características principales:
t•tTres pisos funcionales, disenados para optimizar el flujo de trabajo y almacenamiento.
t•tÁreas de producción amplias con techos altos que permiten la instalación de maquinaria de gran porte.
t•tEstructura sólida de hormigón, con instalaciones eléctricas y de ventilación preparadas para uso industrial.
t•tEspacios de depósito y estiba con buena capacidad de carga.
t•tOficinas internas adaptables para administración, control de producción o personal.
t•tBuena iluminación natural y artificial, lo que reduce costos energéticos y mejora la operatividad.
Potencial de uso:
Ideal para depósitos logísticos, desarrollo de viviendas tipo lofts, oficinas, etc.
El inmueble también es atractivo como inversión para renta comercial dada su versatilidad.
Ubicación:
Conectividad rápida a vías principales, facilitando entrada y salida de mercancía.
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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos y/o del Estado Parcelario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto 11-5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:275334)