Gewerbeimmobilie zur Miete, Capiatá, Fernheizung 00001, Paraguay

Propiedad de 2.200 m² con ubicación estratégica sobre la Ruta Departamental D027 (ex Ruta 1, km 16.5), Capiatá, pegada al Supermercado Real.
Zona de alto flujo comercial, rodeada de empresas como Supermercado Stock, Box Mayorista, El ahorrazo, UPISA, Hipermercado Luisito, Automovil Supply SA Suc, Pechugon, Huevos Yemita, Cavallaro SACI, Guavira - Industrial Aceitera SA, Cima Industrial SACI, Molino San Juan SRL, Supermercado Real, Las Tacuaras Nutrihuevos SA, Polifabril SA, Mercoplast SA, Gallo Industrial & Comercial De Hierros SRL, Hierro Matt SRL, Supermercado Fernandito, Complejo Chechos, Polipet SA, , entre muchas otras.

Amplio estacionamiento frontal de 43 m lineales y estacionamiento interior cubierto.

Propiedad lista para uso inmediato.
Distribución de la propiedad:
- Salón izquierdo: 23,5 m de frente (≈275 m²)
- Salón central: 10,5 m de frente (≈184 m²).
- Acceso lateral: 9 m de frente sobre la ex Ruta 1, con área total de 1.741 m², lindando directamente con el Shopping del Supermercado Real. El lado lateral derecho incluye:
• Galpón cerrado de con 5 banos y 2 mingitorios.
• Vivienda para guardia, con bano, ducha y cocina independiente.
• Patios con césped, árboles y sector empedrado con piedras tipo rompecabeza.

Incluye sin costo adicional:
• 5 equipos de aire acondicionado (4 Goodman 60.000 BTU frío/calor + 1 TGM 60.000 BTU solo frío).
• Transformador WEG de 300 KVA.
• Artefactos eléctricos y de iluminación (italianos, alemanes y franceses).
• Cielorraso de pino y 11 extractores eólicos. Karina Galindo 0981 126 755 (ref:47723)