Wohnung zu verkaufen, Carquefou, Pays De La Loire 44470, Frankreich

Investissement LMNP rentable Studio loué Revenus immédiats

Spécial investisseurs.
À Carquefou, dans un secteur dynamique à forte demande locative, découvrez ce studio meublé de 27,4 m² déjà loué, idéal pour un placement locatif rentable et sécurisé.

Situé au 2 étage d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce studio offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une grande salle d'eau, garantissant un logement fonctionnel et recherché par les locataires. La résidence bénéficie du double vitrage, chauffage central au gaz et fibre, des prestations appréciées pour le confort locatif.

Le bien est loué meublé 328 € / mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat avec une rentabilité nette d'environ 5,5 %.

Les points forts pour l'investisseur :

Bien déjà loué revenus dès l'acquisition

Faibles charges : TF 345 € / Charges copro 543 €

Résidence récente (2012)

Gestion simple en LMNP

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif, dans une commune très recherchée de la métropole nantaise.