Gewerbeimmobilie zur Miete, El Tejar El Guarco, Cartago 30801, Costa Rica

Excelente bodega ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución, ubicada en una propiedad amplia y disenada para operaciones industriales o comerciales de alto rendimiento.

📐 Áreas y dimensiones

Terreno total: 1.000 m²
Área de bodega principal: 750 m² completamente planos
Área total de construcción: 1.000 m², que incluye oficinas, mezzanine y bodegas internas
Área de parqueo: 200 m² con capacidad para 10 vehículos

🚪 Accesos y alturas

Portón exterior de ingreso: 5.5 m de ancho
Portón metálico de acceso a la bodega: 5.5 m de ancho x 4.5 m de alto
Altura lateral de la bodega: 5.5 m
Altura en cumbrera: 6.5 m

🧱 Distribución interna
Oficinas:
3 oficinas en segundo nivel
Área total aproximada de 100 m²
1 medio bano
Bodegas internas:
2 bodegas de 40 m² cada una, ideales para inventario o materiales
Mezzanine:
180 m², perfecto para almacenamiento de materia prima o inventarios
Servicios sanitarios:
2 banos completos
Área de pila para lavado
1 bano con acceso conforme a la Ley 7600

⚡ Infraestructura y equipamiento

Energía eléctrica 110V, 220V y trifásica
Instalación eléctrica especial para altos requerimientos (hasta 440V)
Iluminación interna 100% LED
Piso industrial de concreto chorreado en toda la bodega
Bordes sanitarios curvos en concreto entre piso y paredes
Paredes laterales con lámina metálica de doble forro
Estructura metálica reforzada, soportada en vigas tipo H

El precio de alquiler es de 2.350.000 colones más IVA (ref:32674)