Grundstück zum Verkauf, Erftstadt, Andalucia 50374, Deutschland

Erftstadt - Eines der wahrscheinlich schönsten Grundstücke im Kölner Umland

Eines der schönsten Grundstücke in Erftstadt und wahrscheinlich auch im ganzen Kölner Umland.
Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und bester gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf, das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m², bebaubar mit ca. 350 m² Wohnfläche nach §34 Nachbarbebauung als Mehrparteienhaus, Doppelhaus oder z. b. mit einem großzügigen Bungalow, zzgl. ca. 1841 m² Bauerwartungsland/ Gartenland.
Die Grundstücke liegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Wendehammer, so dass es überhaupt keinen Durchgangsverkehr gibt.

Ausstattung:
- ca. 784 m² Baugrundstück in bester Süd-West-Ausrichtung
- ca. 1.841 m² Bauerwartungsland
- Fertighaus-Bungalow von Zenker (Baujahr 1980) auf dem Baugrund als Abrissobjekt oder Sanierungsfall - ca. 186 m² Wohn-/ Nutzfläche, Vollkeller in Massivbauweise, Terrasse, KFZ-Stellplätze und herrlicher Sonnengarten
- Gartenhaus
- Gerätehaus

Lage:
In optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegenes Grundstück in bester Lage von Erftstadt-Kierdorf.
Kierdorf ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt nur ca. 15 Km von der westlichen Kölner Stadtgrenze entfernt.
Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Ville und der hervorragenden Autobahnanbindung an die A1 erfreut sich Kierdorf stetiger Beliebtheit als Wohnort im Kölner Speckgürtel.
Der Ort ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, einem alten Ortskern, der Pfarrkirche St. Martinus und zählt ca. 3200 Einwohner.

Sonstige Angaben:
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