Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich
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1.596.958 $ USD

1.390.000 € EUR

Stadthaus zu verkaufen, Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich

  • MLS Nr.202_1005_156497
  • 5
  • 1
  • 307 m²

Gelistet von CENTURY 21 Chablais - Léman

Townhouse zum Verkauf in Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich steht derzeit zum Verkauf.Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich ist für 1.596.958 $ gelistet.Diese Immobilie hat 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Merkmale.

Datum aktualisiert: 13.02.2026

Merkmale der Immobilie

Grundbesitz

  • Immobiliengröße: 307 m²
  • Merkmale: Balkon

Parkplatz/Garage

  • Zugewiesener oder reservierter Parkplatz: 1

Schlafzimmer

  • Schlafzimmer: 5

Badezimmer

  • Gesamtanzahl Badezimmer: 1

Innenausstattung

  • Anzahl der Kamine: 1
  • Beschreibung des Kamins: Brennholz

Außenmerkmale

  • Außenbereiche: Balkon
  • Carport-Stellplätze:

Beschreibung

Propriété d'Exception à Évian-les-Bains Vue Panoramique sur le Lac Léman.

Située dans un cadre privilégié à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Nichée sur un terrain de 2 419 m² cette demeure de 307 m² habitables combine caractère, potentiel et emplacement rare.

Un bien au charme authentique, façade en pierre de Meillerie, posée et taillée à la main, charpente et poutres en chêne massif, d'une épaisseur exceptionnelle, structure en béton banché assurant une base solide et durable.

Un fort potentiel d'aménagement : en plus de l'espace habitable existant de 307m², un volume complémentaire de 395 m² est à exploiter, incluant 222 m² de combles aménageables. De quoi imaginer un agrandissement sur mesure, selon vos envies et besoins.

Au rez inférieur, vous aurez la possibilité d'exploiter environ 128.74m² de caves gravillonnées.

Pour la partie extérieure, un jardin paysager complète ce bien, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une vue à couper le souffle.

La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est une opportunité idéale pour créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation personnalisée.

Le conseil de Stéphane : Faites des devis travaux et privilégiez des artisans locaux, souvent mieux renseignés sur les spécificités du secteur (réglementation, climat, matériaux adaptés, PLU à respecter etc.).

Standort

Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich

Evian Les Bains, Rhône-Alpes 74500, Frankreich