Stadthaus zu verkaufen, Genas, Rhône-Alpes 69740, Frankreich

GENAS Secteur Azieu. Nouvelle EXCLUSIVITÉ Century21 !!
Dans un environnement calme, découvrez cette élégante maison très bien entretenue, idéalement située à 2 minutes à pied du centre d'Azieu, de ses commerces, des écoles publiques et privées et des transports.
La maison propose environ 124 m² habitables (184 m² utiles) et est édifiée sur une parcelle de 645 m². Vous profiterez d'un sas vous permettant d'accéder à l'entrée de la maison. De plain-pied, se trouvent un hall avec rangements, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La pièce triplement exposée Est-Sud-Ouest est climatisée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Une mezzanine de 22 m² (14 m² en loi carrez + 8.2 m² hors loi carrez) pouvant servir de bureau, pièce de jeu ou chambre complète cet espace.
Le niveau supérieur en demi-étage (7 marches) accueille l'espace nuit climatisé qui se compose de trois chambres parquetées de bonne taille et équipées de rangements, d'une spacieuse salle d'eau et d'un Wc.
Un sous-sol semi enterré propose un garage d'environ 39 m² équipé de rangements et d'une fosse mécanique, une grande buanderie avec placards et une cave. Le garage est équipé d'une porte motorisée.
Le jardin arboré dispose d'une piscine de 8*4 mètres prolongée de sa terrasse. Une seconde terrasse dinatoire avec store banne électrique se trouve côté pièce de vie.
Vous pourrez également stationner aisément deux véhicules dans l'enceinte de la maison qui dispose d'un portail motorisé.
Les + : DPE en C, environnement calme, nombreux rangements, huisseries et volets aluminium, climatisation dans la pièce de vie, climatisation de l'espace nuit, construction de qualité
Véritable coup de cœur qui allie confort et qualité de vie !