Stadthaus zu verkaufen, Genas, Rhône-Alpes 69740, Frankreich

Century 21 Genas vous invite à découvrir cette belle et lumineuse maison familiale de 186 m², parfaitement entretenue, à 9 minutes à pied du parc du Château de Veynes, de son skate-park et bike parc.
Edifiée sur une parcelle de 600 m², elle dispose d'un jardin arboré avec piscine chauffée avec rideau de sécurité motorisé, une douche solaire et un cabanon de rangement. Une maison qui se distingue par ses prestations et son excellent état, alliant confort et volumes.
La climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, les panneaux solaires, les volets roulants aluminium isolants et l'isolation des combles vous assureront un confort thermique toute l'année à moindre coût. Les huisseries Pvc possèdent des moustiquaires.
La porte de garage, le portail, le chauffage ainsi que l'alarme sont pilotables à distance. La maison est entièrement câblée Ethernet.
Vous profitez d'une entrée avec un espace de rangement aménagé.
La pièce de vie de 45 m² triplement exposée se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour donnant accès à une terrasse dinatoire abritée. Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale et est équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère intimiste.
Sur ce même niveau se trouve un premier espace nuit. Une suite parentale de 23 m² dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec toilettes. Deux chambres parquetées de 12.5 m² et 14 m² m² sont équipées de rangement. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des Wc indépendants complètent l'espace nuit, idéal pour la vie de famille.
Le demi niveau inférieur dont la hauteur sous plafond est de 2.4 m a été aménagé. Vous découvrirez une quatrième chambre de 16 m² avec rangement, une salle d'eau, un Wc, une buanderie et une salle de jeux de 39 m².
Un garage carrelé et isolé de 42 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier complètent le bien. Vous pourrez également stationner un véhicule dans l'enceinte de la propriété fermée par un portail également motorisé et profiter d'une prise pour voitures à moteur électrique.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Les + : DPE en B, climatisation, beaux volumes, pièce de jeux, nombreux rangements, adoucisseur d'eau Maison coup de cœur à découvrir rapidement !