Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko
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423.583 $ USD

7.500.000 MX$ MXN

Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko

  • MLS Nr.596238
  • 4
  • 256 m²

Gelistet von CENTURY 21 Platinum Realty

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko steht derzeit zum Verkauf.Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko ist für 423.583 $ gelistet.Diese Immobilie hat 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Merkmale.

Datum aktualisiert: 15.12.2025

Merkmale der Immobilie

Grundbesitz

  • Immobiliengröße: 256 m²

Grundstück

  • Grundstücksgröße: 166 m²

Schlafzimmer

  • Schlafzimmer: 3

Badezimmer

  • Gesamtanzahl Badezimmer: 1

Beschreibung

Casa en Venta con Uso de Suelo Mixto – Av. Pablo Livas, Guadalupe, Nuevo León

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de Guadalupe. Esta propiedad de uso de suelo mixto se ubica sobre Avenida Pablo Livas, a pocos minutos del Estadio BBVA, estación de transporte público y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para negocio como para vivienda.

Terreno: 8.30 m de frente x 20 m de fondo
Construcción: 256 m²

Distribución:
Primer Piso – Área Comercial

La propiedad cuenta con 2 locales comerciales, cada uno con:
4 m de frente x 16 m de fondo
Medio bano propio
Perfectos para renta, comercio, consultorio, oficina o cualquier giro gracias a su ubicación estratégica.

Segundo Piso – Área Habitacional

3 recámaras
Bano completo
Sala
Cocina
Comedor
Lavandería
Terraza amplia, ideal para reuniones o ampliaciones futuras
El segundo nivel ofrece una distribución cómoda, funcional y con excelente potencial para residencia propia o renta independiente.

Puntos Destacados

Propiedad con uso de suelo mixto, ideal para inversionistas.
Ubicada en avenida principal con alto flujo.
Cerca de estadio de Rayados, transporte, escuelas y comercios.
Opción para renta doble (locales + área habitacional).

Contáctame para programar una cita y aprovechar esta excelente oportunidad de inversión. Arturo Vela
8111592312 (ref:596238)

Standort

Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko

Guadalupe, Nuevo León 67170, Mexiko