Gewerbeimmobilie zum Verkauf, Hamburg, Hamburg 22043, Deutschland

3 Tiefgaragenstellplätze im schönen Marienthal zum Komplettpreis

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer und bieten Ihnen hier ein Gesamtpaket von 3 Tiefgaragenplätzen an, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 befinden.
Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Derzeit sind alle Stellplätze vermietet, die kumulierten Jahreseinnahmen betragen 2.792,00 Euro.
Gemäß Teilungserklärung verfügt jeder Stellplatz lediglich über einen Miteigentumsanteil von 5/10.000, weshalb die anteilig zu zahlenden Nebenkosten derzeit jeweils nur äußerst günstige 72,00 Euro jährlich betragen.
Es bestehen übliche Kündigungsfristen (3 Monate), so dass für die Kaufenden auch eine zeitnahe Selbstnutzung möglich wäre.
Die könnte zum Beispiel für Liebhaber und Eigentümer von Oldtimern interessant sein, die an ihrem Wohnsitz keinen geeigneten oder ausreichenden Parkraum haben.
Gern zeigen wir Ihnen die Begebenheiten vor Ort.

Sonstige Angaben:
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59 Google-Rezensionen Stand 09-2025
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 71,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: B

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