Grundstück zum Verkauf, Las Palmas, Canarias 35213, Spanien

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Telde, uno de los municipios con mayor desarrollo de Las Palmas de Gran Canaria. Este terreno urbanizable combina la tranquilidad de un entorno natural con una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a servicios esenciales, infraestructuras clave y conexiones con el resto de la isla. Telde es una ciudad con una rica historia, destacada por su dinamismo económico y su equilibrio entre tradición y modernidad. Cuenta con excelentes conexiones por carretera, proximidad a zonas comerciales, centros educativos, sanitarios y de ocio, además de estar a pocos minutos de algunas de las mejores playas de Gran Canaria. - Uso característico: Residencial - Usos compatibles: En la ordenanza G, posibilidad de uso comercial, terciario u oficinas en planta baja. - Superficie mínima de parcela: •Ordenanza B: 100 m² •Ordenanza G: No se establece parcela mínima, pero las actuaciones deben incluir al menos un lote edificable, respetando los parámetros urbanísticos. - Retranqueos: Nulos - Ocupación: Total de la parcela - Edificabilidad: Dependiendo de la ordenanza aplicable: •B2: 1.9 m²/m² •B1: 2.8 m²/m² •G: 4.8 m²/m² - Altura máxima permitida: •Ordenanza B2: Hasta 2 plantas •Ordenanza B1: Hasta 3 plantas •Ordenanza G: Hasta 5 plantas - Referencia catastral: 35026A010000840000RQ Ubicación estratégica con alto potencial de revalorización. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto con garantías de éxito en una de las mejores zonas de Gran Canaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.