Mehrfamilienhaus zu verkaufen, Lissabon, Lissabon 1200-049, Portugal

Prédio Remodelado no Bairro Alto – Rendimento Alojamento em Lisboa

Excelente oportunidade de investimento: prédio totalmente remodelado, atualmente em operação como alojamento curta duração, localizado na Rua da Barroca, no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

Localização:
-Enquadrado no centro histórico da capital, próximo do Chiado, Bica, Miradouros e da margem do Tejo.
-Zona com elevada procura turística e residencial, ideal para arrendamento de curta duração.

Detalhes do Edifício:

O prédio de 5 pisos foi cuidadosamente renovado, mantendo a traça tradicional e incorporando conforto e modernidade:

1. Rés-do-chão (T2) – 62,32 m²
2. 1º andar (T2) – 60,82 m²
3. 2º andar (T2)– 60,82 m²
4. 3º andar (T2) – 60,82 m²
5. 4º andar (T2 – águas furtadas) – 58,82 m²

Área bruta total aproximada: 303,6 m²

Cada fração dispõe de:
-Cozinha totalmente equipada
-Ar condicionado em todas as divisões
-Janelas com vidros duplos e isolamento térmico/acústico
-Design moderno com detalhes tradicionais portugueses

Modelo de Arrendamento
-4 apartamentos estão atualmente em aluguer de curta duração, aproveitando a forte procura turística na zona.
-1 unidade está arrendada em regime de longa duração

Oportunidade de Investimento
-Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia
-Ideal para investidores que procuram um ativo seguro e rentável no centro de Lisboa
-Excelente potencial de valorização, dada a localização e a qualidade do imóvel

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