Wohnung zu verkaufen, Loures, Lissabon 2690-413, Portugal

Apartamento T2 transformado em T3 em bom estado, com garagem para 2 viaturas, situado na Urbanização Quinta do Castelo, em Pirescoxe, Santa Iria de Azóia.

Com 107 m² de área útil, o apartamento é composto por hall de entrada, cozinha com despensa, terraço, sala com lareira, duas casas-de-banho com cabines de duche, dois quartos com roupeiro embutido e um terceiro quarto, resultante da utilização de metade da área da sala.

O destaque vai para o espaçoso terraço que o apartamento possui ao nível de um 1º andar alto e virado a sul. Com 70 m², o terraço já conta com uma churrasqueira, um forno a lenha e dois toldos, proporcionando o ambiente ideal para refeições ao ar livre, protegido do sol. Há ainda espaço suficiente para criar um jardim urbano, embelezando o terraço com canteiros e plantas de grande porte, uma rede de descanso e, quem sabe, até uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes. Um verdadeiro oásis de bem-estar e convívio onde pode ler, apanhar sol ou simplesmente relaxar. Se tem filhos, espaço não falta para brincarem!

A cozinha fica meio equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, exaustor, forno e termoacumulador de 80 litros. A casa tem instalação de gás canalizado mas não é utilizado.

O acesso à garagem é feito através dos elevadores com sistema de chave, reforçando assim o nível de segurança e restringindo o acesso apenas aos condóminos. No piso -1, dispõe de uma box com 40 m² que permite o estacionamento de duas viaturas e ainda arrumação.
O acesso exterior à garagem é realizado pela rua localizada na parte traseira do prédio.

O apartamento situa-se num rés-do-chão num prédio com dois elevadores, cuja construção é de 1999.
O condomínio é gerido por uma empresa e a quota mensal da fração é de 67€.

Valor do IMI: 421,93€

Pirescoxe é uma zona maioritariamente residencial, mais conhecida pelo seu Castelo em ruínas, considerado Imóvel de Interesse Público desde 1961. Rodeado por um agradável jardim, o monumento acolhe atualmente a Galeria Municipal, que recebe diversas exposições temporárias, bem como um restaurante com esplanada e música ao vivo. Durante o ano, o espaço serve ainda de palco para vários espetáculos ao ar livre.

Nas proximidades, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços - cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, comércio local, - tornando esta localidade bastante atrativa para quem procura viver numa zona central, tranquila e convenientemente situada a 20 minutos do centro de Lisboa.

Relativamente a transportes públicos, a estação de comboios de Santa Iria encontra-se apenas a 5 minutos de carro. Caso não disponha de transporte próprio, dispõe de uma paragem de autocarro a 180 metros do apartamento, onde pode apanhar a carreira 2034, com destino à estação de Santa Iria, ou a carreira 2728, que o leva até à estação do Oriente.
Se preferir deslocar-se de carro, tem acesso à IC2 a 4 minutos de distância e à autoestrada A1 sentido Norte e Sul a 6 minutos de distância.

Venha conhecer a sua futura casa!

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