Grundstück zum Verkauf, Merlo, GBA Oeste 1722, Argentinien

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE CON MEJORAS A RECICLAR EN MERLO

Ubicado en Merlo Kilómetro 34,5 a solo 200 metros de la Ruta 40 (ex 200) y del centro comercial de la zona, con múltiples líneas de colectivos y excelente conectividad.

Se trata de un lote de 316 m², con documentación al día, ideal para dos familias, con gran potencial de renta o vivienda multifamiliar.

Características del lote y construcciones existentes:

Departamento al frente de 2 ambientes a refaccionar.

Garaje remodelado y actualmente utilizado como vivienda adicional.

Propiedad al fondo de 3 ambientes, que en su momento fue la vivienda principal.

Todas las construcciones se encuentran a remodelar o reciclar, permitiendo generar dos o tres unidades de renta o vivienda familiar.

Ventajas competitivas:

Zona con alto crecimiento urbano y comercial.

Ideal para proyecto familiar doble o inversión con rápida recuperación.

Cercanía a medios de transporte, comercios, escuelas y centros de salud.

Toda la documentación en regla, lista para transferir.

cuenta con agua corriente (AYSA)

Valor de oportunidad:

U$S 38.000
Una de las mejores opciones del mercado por superficie, ubicación y potencial de rentabilidad. Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:291451)