Haus zu verkaufen, Montijo, Setubal 2985-107, Portugal

Armazém industrial com 3600m2 de área fechada. Esta área está dividida em duas naves interligadas, uma com 1000m2 e outra com 2400m2.

A área total do lote são 84.250 m², completamente murada, com acesso pela Nacional 4, com portão de grandes dimensões.

Tem ainda dois telheiros, um com 200m2 a este, com acesso pela nave de 1000m2 e outro com 600m2 com acesso pelas duas naves.

Ambas as naves têm cais de acoplagem.

Tem duas básculas, uma interior com capacidade até 3 toneladas e outra exterior até 60 toneladas.

No piso térreo tem a recepção, wc e acesso tanto aos armazéns como aos escritórios no 1º andar.

Com acesso pelos armazéns existem duas casas de banho com balneário e refeitório.

O armazém de 1000m2 tem duas câmaras de frio uma com 70m2 e outra com 150m2.

Tem duas unidades fotovoltaicas de produção de energia de 52,65 KWP, com 135 painéis solares 390 W, marca Sunpower, 3 inversores e dois contadores de produção.
Uma unidade UPP registada na EDP, com produção até 30 KW, com rentabilidade anual de cerca de 5.000€.
Uma unidade UPAC com produção de energia para consumo próprio, com registo de poupança estimado de 4.500€/ano.
Um gerador de 40 KW.

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