Grundstück zum Verkauf, Palmela, Setubal 2950-037, Portugal

Apresento-lhe este terreno situado na Quinta do Anjo, com 14.250m² e uma Área Bruta de 1.975m², numa localização estratégica próxima da Autoestrada A2.

Com amplas áreas exteriores, este imóvel é ideal para empresas de logística, distribuição ou pequenas indústrias. Inserido numa zona com forte dinâmica empresarial, próximo da Autoeuropa e dos principais polos industriais da região, oferece uma mais-valia significativa a médio e longo prazo.

De acordo com informação prestada pela Câmara Municipal de Palmela, a parte edificada do terreno encontra-se dividida em duas categorias do PDM:

Espaços Agrícolas – Categoria I (art.º 16.º): destinada prioritariamente à atividade agrícola, onde apenas são permitidas construções de apoio à exploração e habitação do agricultor (até 400 m²).

Espaços Agroflorestais – Categoria II (art.º 20.º): permite maior versatilidade de utilização, incluindo a possibilidade de instalação de indústrias, armazéns, comércio, equipamentos ou turismo, desde que devidamente enquadrados e licenciados.

Este enquadramento urbanístico reforça o elevado potencial do imóvel, quer para projetos industriais e logísticos, quer para iniciativas económicas que beneficiem da sua excelente localização.

O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário para a utilização ou construção, nos termos do artigo 19º do Decreto-Lei número 10/2024 de 08 de janeiro.

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