Bauernhof zu verkaufen, Palmela, Setubal 2965, Portugal

Herdade com 9,5 ha – Vinha, Adega Legalizada e Alfaias – Marateca, Setúbal
Apresentamos uma propriedade única situada na Marateca, concelho de Palmela, no distrito de Setúbal, região de grande tradição vitivinícola e apenas a 40 minutos de Lisboa.
Com uma área total de 9,5 hectares, a herdade é composta por:
Vinha em plena produção, implantada em solos férteis e beneficiada pelo clima da Península de Setúbal, composta pelas castas de Castelão (6 Hectares), Shira (1,5 Hectares), Alicante Bouschet (1 Hectare). Esta vinha conta com sistema de rega automatizada e furo de 180 metros de profundidade.
Adega totalmente legalizada, equipada e pronta para a vinificação e armazenamento de vinho contando com:
- Sete Cubas de Fermentação com 15.000 litros;
-Mais de Quarenta cubas de armazenamento, que variam dos 500 aos 20.000 litros;
-Cubas de armazenamento em pedra duas simples com 17.500 litros e duas com 12.500 litros com revestimento Ipox;
-Prensa Pneumática;
-Máquina de enchimento Bag-in-box.

Contamos ainda com tratores agrícolas, Maquina de vindima rebocável, reboque de 5 toneladas , cisterna com 4.000 litros, reboques de uva, entre outros, que permite dar continuidade imediata à exploração da propriedade.
Graças à sua localização estratégica e ao enquadramento natural, esta herdade é ideal não só para quem pretende investir no setor do vinho, como também para desenvolver um projeto de enoturismo ou turismo rural.
Esta propriedade conta ainda com moradia de tipologia T4 com uma área bruta de construção de aproximadamente 248 m2 constituída por Cozinha, Sala de estar, escritório, Garagem, Quatro Quartos, três casas de Banho uma delas em suíte e varandas. E ainda uma moradia de caseiros de tipologia T1.

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com identidade, tradição e excelente potencial de valorização, em plena região vitivinícola de Setúbal.