Grundstück zum Verkauf, Paredes, Porto 4585-340, Portugal

Vista deslumbrante sobre o rio e o Parque da Cidade

Características do Terreno:
Área total: 3.810 m²

Área de construção permitida: 4.191 m²

Potencial de construção: Edifício em altura até 5 pisos

Área útil por piso: cerca de 838 m²

Vista panorâmica única sobre o rio e o Parque da Cidade de Rebordosa, um dos pontos mais valorizados da zona

Acessos e Localização:

A42 (Autoestrada do Tâmega e Sousa): a menos de 5 minutos, com ligação rápida a:

Porto: 25 minutos

Centro de Paredes: 10 minutos

Penafiel: 15 minutos

EN209 / EN319: acessos diretos à malha urbana e às zonas industriais e comerciais

Estação Ferroviária de Paredes: cerca de 10 minutos de distância, com ligação à linha do Douro

Zona Envolvente:

Vista privilegiada e desafogada para o Parque da Cidade de Rebordosa — zona verde com percursos pedonais, espaços de lazer e eventos culturais

Margem do rio em frente ao terreno, proporcionando uma envolvência natural rara e ideal para habitação de qualidade

Proximidade a escolas, creches e instituições de ensino

Vasta oferta de comércio local, restauração, farmácias, supermercados e serviços diversos

Acesso fácil a centros de saúde locais e hospitais de referência na região

Pontos Fortes:

Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Rebordosa

Vista excecional sobre a natureza envolvente, sem possibilidade de construção que obstrua a paisagem

Excelente potencial de valorização imobiliária

Ideal para construção de edifício multifamiliar ou projeto residencial de qualidade

Excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Grande Porto