Grundstück zum Verkauf, Portalegre, Portalegre 7300-591, Portugal

Excelente oportunidade de adquirir uma herdade de 45 hectares, situado a cerca de 8 Km a Sudoeste da cidade de Portalegre, junto à povoação de S. Tiago, Urra. A escassos minutos da Serra de São Mamede e com grande potencial para exploração agropecuário, habitacional e turismo rural.

A casa tipicamente alentejana, composta com dois quartos, cozinha/sala, wc, generoso alpendre e casa de arrumos.

Esta propriedade está equipada com diversas infraestruturas e recursos naturais, sendo perfeita, para quem procura investir numa atividade rural.

O terreno é aplanado com declives suaves drenando no sentido norte/sul para a ribeira de Fadagosa, afluente do Rio Caia.

O coberto vegetal é constituído por sobreiros e azinheiras dispersas, de médio porte e regular estado vegetativo. A última tiragem de cortiça ocorreu em 2017, estimada em 300 arrobas.

O terreno é apto para a exploração agropecuária, com sementeira de culturas forrageiras de sequeiro, forma como tem vindo a ser explorado.

As disponibilidades hídricas para abeberamento e regadio de áreas limitadas (hortejos) têm origem em 3 furos e um poço, garantindo abastecimento constante durante todo ano.

Toda a exploração é delimitada na periferia e parqueada interiormente por muros de pedra ou alvenaria e vedação de postes de madeira, rede ovelheira e arame farpado, com uma extensão de 5020 m.

As instalações existentes são:
- Armazém/Oficina/Palheiro (350 m2);
- Alpendre com 220 m2 e curral fechado adjacente com 430m2;
- Anexo (30m2), Garagem (10m2) e dois tanques de (20m2);
- Malhadas (25m2);
- Anexo (10m2)

A classificação em área urbana de uma faixa com cerca de 45 m de largura e 360 m de extensão que acompanha a rua na extremidade da localidade.

Existe uma avaliação realizada (Jan 25) que poderá ser disponibilizada presencialmente.

Agende a sua visita e venha sentir a paz, tranquilidade e sossego desta herdade.