Einfamilienhaus zu verkaufen, San Pietro Di Feletto, Venezien 31020, Italien

Splendida villa immersa nel verde delle colline trevigiane, patrimonio dell'UNESCO, con vista panoramica mozzafiato in una zona residenziale esclusiva e tranquilla.
Costruita nel 2012 e mantenuta in perfette condizioni, questa villa, pari al nuovo, si distingue per le sue finiture di pregio e una distribuzione su 3 livelli (PT, P1, Interrato). Ad arricchire la proprietà, oltre 50 mq di portici abitabili e un ampio giardino privato di oltre 850 mq, perfettamente curato.
Interno della villa:
Piano Terra (Zona Giorno):
•\tIngresso elegante che conduce ad un’ampia e luminosa zona living, arricchita da una moderna stube e ampie vetrate che creano un perfetto legame tra l'interno e l'esterno.
•\tLa zona pranzo, collegata alla cucina in teak, è progettata in totale armonia con la zona living, creando un ambiente ideale per convivialità e relax.
Piano Primo (Zona Notte):
•\tLa camera padronale con bagno privato e terrazzo offre una vista panoramica sulle colline circostanti, regalando momenti di totale serenità.
•\tCompletano il piano altre tre camere (una doppia e due singole) e un bagno a servizio delle camere.
Piano Interrato (Vani Tecnici):
•\tLavanderia con bagno di servizio, stireria, sala giochi, cantina e centrale termica, tutti spazi funzionali e ben distribuiti.
Esterno della villa:
La proprietà è completamente recintata e dotata di due cancelli automatizzati, per una privacy totale.
•\tI portici esterni, oltre 50 mq, offrono un’incantevole vista sulle colline e sono perfettamente integrati con la zona giorno, creando un ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.
•\tIl giardino, di circa 850 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, con una scelta accurata delle piante e delle lavorazioni esterne (marciapiedi, colonne, cancelli in ferro battuto).
•\tÈ inoltre servito da un sistema di illuminazione esterna e curato dal taglio dell’erba tramite "tartaruga", per garantire sempre un aspetto impeccabile.
•\tUn ampio portico/pompeiana coperto serve come area di parcheggio per 2-3 auto, proteggendole dalle intemperie.
Zona:
Situata in un'oasi di pace e tranquillità, questa villa è a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione, come Conegliano, Vittorio Veneto e i caselli autostradali.
Il territorio è parte di uno dei paesaggi più affascinanti dei colli della Marca Trevigiana, zona nota per la bellezza naturale, le storiche Pieve di San Pietro e le tipiche osterie venete.
Finiture e Impianti:
Le finiture della villa sono un perfetto connubio tra classicità e modernità, frutto di una scelta studiata con l'Interior Designer per esaltare ogni dettaglio.
Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento a pavimento gestito da 2 caldaie a condensazione alimentate a gas metano. L'acqua calda sanitaria è integrata con pannelli solari. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme e impianto di climatizzazione estiva.
Punti di Forza:
•\tPosizione privilegiata con vista incantevole
•\tFiniture di pregio
•\tOttimo rapporto qualità/prezzo
•\tZona tranquilla ma non isolata, comoda a tutte le principali vie di comunicazione