Grundstück zum Verkauf, Santo Domingo Santo Domingo, Heredia 00001, Costa Rica

Esta propiedad tiene un enorme potencial para que usted pueda vivir en ella o bien, construir con fines de inversión.
Oportunidad en una de las zonas con mayor estabilidad residencial de Heredia.
Este amplio lote de 6.235 m², ubicado en San Vicente de Santo Domingo, ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia unifamiliar de gran formato, rodeada de naturaleza y con excelente accesibilidad.
La propiedad cuenta con frente a calle pública, topografía mayormente aprovechable y un entorno consolidado de viviendas residenciales, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y plusvalía a largo plazo.
Uno de los principales valores diferenciales de este terreno es que dispone de estudios técnicos realizados, incluyendo estudio de suelos y análisis de riesgo, lo cual brinda mayor claridad y respaldo para el proceso de diseno y construcción.

Características destacadas:
Área de terreno: 6.235 m²
Uso de suelo: Zona Especial de Protección
Densidad permitida: 1 vivienda por finca
Cobertura permitida según normativa de hasta un 70%
Frente a calle pública
Entorno residencial y natural
Topografía favorable para desarrollo habitacional: puede hacer apartamentos también.
Estudios técnicos disponibles (suelos y análisis de riesgo)
Potencial de uso:
Ideal para quienes buscan:
Vivir rodeado de naturaleza sin alejarse del Gran Área Metropolitana
Invertir en una propiedad con base técnica y normativa clara

Se ubica en una zona de muy alta plusvalía y estratégica por su cercanía a negocios y servicios, residenciales, y de fácil acceso.
Cuenta con una amplia cobertura de construcción (hasta 70%) y una altura máxima de tres pisos. Además, estudio de suelos para su tranquilidad a la hora de invertir. Un lote con gran potencial que le permitiría segregar en pequenos lotes si lo prefiere.
Tiene acceso por calle principal pavimentada y por servidumbre a un costado.

*A 300m del automercado
*A 500m de bancos, supermercados, clínicas, veterinarias, centros gastronómicos y comercios.
*A 1km del Área de Salud de Santo Domingo
* A 1km del liceo de Santo Domingo
*A 1.5km del centro de Santo Domingo
*A 1.5km de la escuela de Santo Domingo

No pierda la oportunidad de crear su proyecto en Santo Domingo de Heredia.
Contácteme para más información y agendar una visita. Será un placer atenderle. Wendy Mora (ref:32716)