Grundstück zum Verkauf, Setubal, Setubal 2900-244, Portugal

💎 Exclusividade em Brancanes: 2.000m² com Projeto Aprovado e Duplo Potencial

Apresentamos uma oportunidade única na prestigiada Quinta Alves da Silva, em Brancanes. Este ativo imobiliário destaca-se não só pela sua localização premium, mas pela versatilidade que oferece num mercado em plena valorização como o de Setúbal.

O Imóvel e a sua Versatilidade:

Trata-se de um conjunto de dois lotes urbanos (Lotes A e B), totalizando cerca de 2.000 m² de terreno plano e pronto a construir (p. 2). Atualmente, o imóvel dispõe de um PIP Aprovado para uma imponente moradia unifamiliar de luxo com quase 900 m² de construção, com vista mar, piscina de 66 m² e alpendres generosos.

A grande vantagem? Dada a existência de dois artigos matriciais de 1.000 m² cada e existe a viabilidade de alterar o projeto para a construção de duas moradias independentes, tornando-o um produto de investimento imobiliário de alta rentabilidade.

Destaques de Localização e Estilo de Vida:

Valorização Segura: Setúbal é hoje um dos destinos mais procurados para primeira e segunda habitação, combinando a proximidade a Lisboa com a qualidade de vida da Arrábida.

Acessos Estratégicos: Localização privilegiada com ligação rápida à autoestrada (A2/A12), permitindo chegar à capital em pouco mais de 30 minutos.

Conveniência: Próximo de escolas de referência, comércio e serviços, mantendo a privacidade e o silêncio característicos da zona de Brancanes.

Natureza: A escassos minutos das praias galardoadas de Setúbal e da beleza natural da Serra.

Pronto a Avançar:

Com o parecer favorável da Câmara Municipal de Setúbal já emitido (p. 5), este terreno permite-lhe saltar anos de burocracia e incerteza, garantindo um início de obra muito mais célere.

Seja para a casa da sua vida ou para um projeto de promoção imobiliária, este é o ativo certo no momento certo.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única.

O projeto de Arquitetura é de © Atelier Data.