Stadthaus zu verkaufen, St Cyprien, Languedoc-Roussillon 66750, Frankreich

Nichée à Saint-Cyprien village dans une rue au calme sans vis à vis, cette maison refaite à neuf offre 84m² de surface totale, elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 20m² pour du rangement ou pour ranger des motos, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie de 25m² avec une belle cuisine moderne et fonctionnelle, au 2ème on retrouve une 1ère chambre et une salle d'eau/wc et au dernier étage une autre chambre ou bureau. Une terrasse de 13m² plein Sud avec une vue dégagée sur la verdure et sur le Canigou est idéale pour profiter des beaux jours.
Le logement répond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une petite famille et est idéal pour un premier achat avec un budget maîtrisé car pas de travaux à prévoir, ou pour un investisseur qui recherche un rendement locatif.

Le DPE de classeB garantit une bonne performance énergétique, le bien est climatisé.

Le quartier se distingue par sa vie de quartier familiale : à seulement quelques minutes à pied se trouvent plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire et une crèche, facilitant le quotidien des familles avec enfants. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux services de transport en commun, avec deux arrêts de bus à trois minutes à pied, assurant une liaison aisée vers le centre de Saint-Cyprien et ses environs.
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