Kaufwohnung, Tassin La Demi Lune, Rhône-Alpes 69160, Frankreich

Century 21 la Demi lune vous propose en exclusivité en plein centre de TASSIN-LA-DEMI-LUNE - T4 Duplex avec balcon, ascenseur et box fermé
Au cœur de l'avenue Georges Clemenceau, découvrez cet agréable appartement T4 situé à quelques pas des commerces, des écoles, de la Mairie, des Tuileries et des transports vers Lyon, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein : emplacement premium, résidence récente avec ascenseur, balcon et garage fermé.
Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement duplex développe une surface de 85 m².
L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou des acquéreurs recherchant un espace évolutif.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville.
L'ensemble est en très bon état général. Seul l'aménagement de la cuisine reste à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Pour compléter les prestations, un box fermé en sous-sol est inclus, un véritable atout en cœur de ville.
L'appartement bénéficie d'un classement énergétique DPE C, gage d'un bon niveau de performance énergétique.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Situé sur l'avenue Georges Clemenceau, vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces, les écoles, la Mairie et le secteur des Tuileries à proximité immédiate.
Les déplacements sont facilités grâce à la gare TER et aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Un emplacement idéal pour les actifs, les familles et les personnes recherchant un quotidien pratique sans dépendance systématique à la voiture.
Rare sur le secteur, ce duplex réunit emplacement central, confort moderne, extérieur et stationnement sécurisé. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel et idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune.
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